Diamante, Belo Horizonte, MG
Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização estratégica em um dos bairros mais bem servidos da região.<br /><br />Esta bela casa residencial possui 401 m² de área interna, distribuídos de forma inteligente em três pavimentos, oferecendo ambientes amplos, bem preservados e ideais para famílias que valorizam conforto e qualidade de vida.<br /><br />Primeiro Pavimento<br /><br />Logo na entrada, o imóvel apresenta uma sala ampla e bem iluminada, perfeita para receber visitas ou para momentos em família.<br /><br />A casa conta ainda com cozinha e copa espaçosas, proporcionando um ambiente confortável para o dia a dia e refeições em família.<br /><br />Na parte externa, o imóvel dispõe de área de serviço independente, trazendo mais praticidade e organização para a rotina.<br /><br />Segundo Pavimento<br /><br />No segundo andar encontram-se os 4 quartos da residência, todos bem conservados e com excelente espaço interno, garantindo conforto e privacidade para toda a família.<br /><br />A casa possui 4 banheiros, atendendo com praticidade todos os ambientes do imóvel.<br /><br />Terceiro Pavimento<br /><br />O terceiro nível conta com uma varanda ampla com vista privilegiada, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de descanso, lazer ou contemplação da vista panorâmica da região.<br /><br />Área Externa<br /><br />Nos fundos da casa há um quintal amplo já cimentado, oferecendo diversas possibilidades de personalização.<br /><br />O espaço é ideal para quem deseja construir futuramente uma área gourmet, espaço de convivência ou até mesmo uma piscina, permitindo que o novo proprietário utilize sua criatividade para transformar o ambiente de acordo com seu estilo de vida.<br /><br />Destaques do Imóvel<br /><br />Casa com 3 pavimentos bem distribuídos<br /><br />401 m² de área interna<br /><br />4 quartos<br /><br />4 banheiros<br /><br />Sala ampla<br /><br />Varanda com vista privilegiada<br /><br />4 vagas de garagem<br /><br />Acabamento em porcelanato<br /><br />Ambientes amplos e bem preservados<br /><br />Quintal com potencial para área gourmet ou piscina<br /><br />Localização<br /><br />O imóvel está situado no Bairro Diamante, em Belo Horizonte, uma região conhecida pela excelente infraestrutura e facilidade de acesso.<br /><br />O bairro conta com linhas de ônibus para diversas regiões da cidade, além de comércio variado próximo, incluindo supermercados, farmácias, padarias e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade no dia a dia.<br /><br />Informações Financeiras<br /><br />Valor de venda: R$ 870.000,00<br /><br />IPTU mensal: R$ 316,09<br /><br />IPTU anual: R$ 3.477,03<br /><br />Documentação 100% regularizada, permitindo financiamento bancário.<br /><br />Condições e Observações do Proprietário<br /><br />Para manter a seriedade na negociação, o proprietário solicita algumas condições importantes:<br /><br />O proprietário aceita veículo como parte de pagamento, desde que esteja abaixo da tabela FIPE, mantendo o valor anunciado do imóvel.<br /><br />Caso o veículo esteja no valor de tabela FIPE, o valor do imóvel poderá ser ajustado para compensação.<br /><br />Antes de agendar visitas, é necessário verificar a possibilidade de financiamento, quando aplicável.<br /><br />O proprietário prioriza visitas de compradores realmente interessados, evitando visitas apenas por curiosidade.<br /><br />Conclusão<br /><br />Trata-se de uma excelente casa, espaçosa, bem localizada e com grande potencial de valorização, ideal para famílias que procuram conforto, espaço e uma vista privilegiada em Belo Horizonte.<br /><br />¿Vale a pena morar no Bairro Diamante em Belo Horizonte?¿<br /><br />O Bairro Diamante, em Belo Horizonte, é uma região que oferece excelente infraestrutura, com supermercados, farmácias, padarias, escolas e diversas linhas de ônibus que facilitam o deslocamento par
- ÁREA 401
- QUARTO(S) 4
- VAGA(S) 4
- BANHEIRO(S) 4
R$ 870.000,00
